- Il fornitore di prefabbricati
- I prestatori di lavoro subordinato
- Il locatore ed il conduttore
- Gli acquirenti dell'immobile o del lotto abusivi
- Il tecnico
- Il notaio
Gli abusi edilizi: gli illeciti amministrativi e le sanzioni:
- Illeciti edilizi in senso stretto con conseguenze esclusivamente amministrative
- Esecuzione di opere senza Scia o c.i.l.a., o in difformità da essa, oppure anteriormente alla sua presentazione, per gli interventi edilizi minori
- Illeciti edilizi in senso stretto con conseguenze amministrative in concorso con quelle penali
- Altri illeciti amministrativi attinenti alla materia edilizia
- Utilizzazione di edifici senza agibilità (art. 24 T.U. Edilizia)
- Collocamento pericoloso di cose (art. 675, c.p.)
- Omissione di lavori in edifici o costruzioni che minacciano rovina (art. 677, cc. 1 e 2, c.p.)
- Rovina di edifici o di altre costruzioni (art. 676, c. 1, c.p.)
- Agevolazione colposa di violazione dei sigilli (art. 350 c.p.)
- La erogazione indebita di servizi pubblici (art. 48, T.U. Edilizia)
- La disciplina contributiva e previdenziale
- L'apparato sanzionatorio degli abusi edilizi in senso stretto
La sanatoria e il condono:
- Il "permesso" in sanatoria (accertamento di conformità: art. 36 T.U. Edilizia) ed il condono edilizio
- La sanatoria per emersione dal sommerso
- La sanatoria retributivo-contributiva per il c.d. "lavoro nero"
- La dichiarazione di emersione (in "sanatoria") per l'impiego irregolare di lavoratori stranieri
- L'accertamento successivo, ordinario, di compatibilità paesaggistica
- Il c.d. "minicondono" ambientale
- L'estinzione del reato di esecuzione di opere in assenza di, o in difformità da, autorizzazione paesaggistica
- La Scia in sanatoria (art. 37, c. 4, T.U. Edilizia)
- Ore 13.00 – Pausa pranzo
- Ore 14.00 – Ripresa lavori
DOMENICO GIANNETTA
La vigilanza edilizia:
- La vigilanza sull'attività edilizia e l'accertamento dei reati edilizi
- Altri obblighi di comunicazione
- Modulo guidato per l'esecuzione del controllo edilizio
- I poteri/doveri del dirigente/responsabile del competente ufficio comunale
- Il provvedimento cautelare: l'ordine di sospensione immediata dei lavori
- I provvedimenti definitivi
- I provvedimenti immediati
- I provvedimenti differiti
- L'ordine di demolizione, la acquisizione gratuita e la demolizione in danno
- Modello di verbale di accertamento della ottemperanza/inottemperanza alla ingiunzione di demolizione/ripristino
- Segnalazione di abusi edilizi e procedimento istruttorio
- Il potere sostitutivo del Prefetto introdotto dal decreto-legge n. 76 del 16 luglio 2020, convertito, con modificazioni, con Legge n. 120 dell’11 settembre 2020
Droni e sistemi di videosorveglianza:
- L’utilizzo dei droni per la lotta all’abusivismo edilizio - Le criticità nell’impiego dei droni
- La necessità di andare ad integrare il regolamento del sistema di videosorveglianza
- La valutazione di impatto del trattamento (D.P.I.A. - Data Protection Impact Assessment) ai sensi dell’art. 35 del Regolamento (UE) 2016/679
- Le Linee Guida pubblicate da EDPB relative alla Valutazione d’Impatto
- I tempi di conservazione delle immagini
Gli atti di polizia giudiziaria:
- La formalità degli atti
- La identificazione della persona sottoposta ad indagini
- La identificazione dei potenziali testimoni
- La dichiarazione/elezione di domicilio
- La nomina/designazione del difensore
- Modello di verbale di identificazione, dichiarazione/elezione di domicilio, nomina/designazione difensore
- Le sommarie informazioni: dalla persona sottoposta alle indagini e dai potenziali testimoni
- Le sommarie informazioni dalla persona sottoposta alle indagini
- Modello di verbale di sommarie informazioni da persona sottoposta alle indagini
- Le sommarie informazioni dai potenziali testimoni
- Modello di verbale di sommarie informazioni da persona in grado di riferire
- Le dichiarazioni spontanee: dalla persona sottoposta alle indagini e dai potenziali testimoni
- Modello di verbale di spontanee dichiarazioni dell'indagato
- Il confronto
- L'interrogatorio dell'indagato
- Modello di verbale d'interrogatorio
- I rilievi e gli accertamenti urgenti
- Modello di verbale di accertamenti urgenti sullo stato dei luoghi
- Le ispezioni dei luoghi
- Modello di verbale di ispezione locale
- Il sequestro
- Modello di verbale di sequestro preventivo di iniziativa
- Modello di cartello da esporre all'esterno in caso di sequestro
- La c.d. informativa di reato
- Modello di comunicazione informativa di reato
LE NOVITÀ INTRODOTTE DAL DECRETO-LEGGE 16/07/2020, N. 76
Deroghe ai limiti di distanza tra fabbricati (art. 2-bis, comma 1-ter del TUE sostituito)
Manutenzione straordinaria: definizione (art. 3 comma 1, lett. b) del TUE modificata)
Ristrutturazione edilizia (art. 3 comma 1, lett. d) del TUE modificata)
Attività edilizia libera (art. 6, comma 1, lett. e-bis) del TUE sostituita)
Documentazione per desumere lo stato legittimo degli immobili (art. 9, comma 1-bis aggiunto al TUE)
Interventi di ristrutturazione edilizia soggetti a permesso di costruire (Art. 10, comma 1, lett. c) del TUE sostituita)
Permesso di costruire in deroga (art. 14, comma 1-bis del TUE sostituito)
Proroga dei termini di inizio e fine lavori (art. 10, comma 4 del D.L. 76/2020)
Contributo Straordinario (art. 16, comma d-ter) del TUE modificato)
Riduzione del contributo di costruzione per interventi di rigenerazione urbana, ristrutturazione, recupero, riuso di edifici (art. 17, comma 4-bis del TUE sostituito)
Permesso di costruire – Attestazione del decorso dei termini del procedimento (art. 20, comma 8 del TUE modificato)
Destinazione d’uso di un immobile (art- 23-ter, comma 2 del TUE sostituito)
Agibilità in assenza di lavori (art. 24, comma 7-bis del TUE aggiunto)
Requisiti per agibilità e interventi su edifici realizzati ante DM 5/7/1975 (art. 10, comma 2 del D.L. 76/2020)
SCIA (art. 22, comma 1 lett. a) del TUE modificata)
Tolleranze costruttive (art. 34-bis introdotto nel TUE)
Abbattimento barriere architettoniche (art. 10 comma 3 del DL 76/2020)
Beni storici e artistici – installazione di strutture amovibili (art. 10, comma 5 del DL 76/2020)
La demolizione di opere abusive ai sensi del nuovo art. 41 del D.P.R. nr. 380/2001
- Ore 16.00 – Termine dei lavori
SEDE DELLA GIORNATA DI STUDIO
VILLACIDRO (VS) – c/o Il Cuevador, via San Gavino Montereale, 67
L’attestato di partecipazione
verrà inviato per e-mail |
È possibile prenotare coffee break e pranzo
al prezzo di euro 18,00
La prenotazione deve OBBLIGATORIAMENTE essere indicata all’atto dell’iscrizione |