VIGILANZA EDILIZIA E POLIZIA LOCALE

PRESENTAZIONE

Si propone un percorso conoscitivo della materia, prima sotto il profilo teleologico e successivamente sul piano sistematico e procedurale: compreso il fine della norma sostanziale, la si studia e la si applica., attraverso il seguente percorso:
- La vigilanza edilizia ed il territorio
- Gli interventi edilizi ed il cantiere edile
- Le normative applicabili
- I titoli abilitativi, le relative procedure di rilascio di quest’ultimi e le procedure di controllo amministrativo e penale
- L’attività della polizia locale – la polizia giudiziaria applicata all’edilizia
- Il diritto amministrativo e l’edilizia
- Rassegna di giurisprudenza

OBIETTIVO

Scopo del corso, diviso in una parte “accademica” sostanziale ed una seconda parte più pratica ed operativa, è di permettere all’operatore di polizia locale, non di rado a digiuno della materia ed eventualmente chiamato a partecipare ad un sopralluogo edilizio, di conoscere le modalità d’azione in relazione a quanto concretamente accertato. Il corso è aperto anche al personale degli uffici tecnici, specialmente se chiamati ad effettuare sopralluoghi congiunti con la polizia locale.

PROGRAMMA

LA VIGILANZA EDILIZIA IN SOSTANZA: DEFINIZIONI, NORMATIVE, TITOLI, SANZIONI

L’edilizia e l’urbanistica
La vigilanza edilizia ed il territorio
La normativa applicabile, e rapporti tra le fonti del diritto
Le normative regionali
Lo strumento urbanistico
L’intervento edilizio in generale ed il cantiere
Le tipologie di intervento edilizio
Il regolamento Tipo e le definizioni uniformi
I parametri urbanistici ed edilizi e loro evoluzione nella normativa
La precarietà in edilizia e le opere temporanee
La pertinenza edilizia: come riconoscerla
Il cambio di destinazione d’uso
I titoli abilitativi e loro evoluzione
Le comunicazioni ed i titoli abilitativi nel dettaglio (CIL, CILA, SCIA, PAS, PDC)
Gli interventi edilizi nel dettaglio
Tettoia, veranda, loggiato, porticato, balcone: facciamo chiarezza
Mansarda, soppalco, sottotetto: come operare
L’evoluzione della normativa edilizia e le ultime novità
La disciplina dei vincoli in edilizia
Edilizia e paesaggio
Costruzioni in zona sismica
Costruzioni in cemento armato
Fonti rinnovabili

LA VIGILANZA EDILIZIA IN PRATICA: CASI PRATICI E SCENARI OPERATIVI

Le sanzioni contro l’abusivismo edilizio
Abuso edilizio e responsabilità
La sanatoria dell’abuso edilizio: doppia conformità
Il condono edilizio
Il controllo edilizio: tipologie di abuso
L’abuso edilizio ed il percorso amministrativo
L’abuso edilizio ed il percorso penale
La tutela antidegrado del territorio
Ufficio Tecnico e Polizia Locale: chi fa che cosa?
Gli atti della polizia locale in presenza di un abuso edilizio. Ipotesi amministrativa
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